Na sprzedaż kolejny etap inwestycji - duże lokale mieszkalne w nowoczesnej bryle budynku o powierzchni całkowitej jednego lokalu 148,7 m2 z działką ok 500m2.
Podwyższony standard wykończenia bez kompromisów i perfekcyjna lokalizacja zapewne sprosta oczekiwaniom szerokiego grona nabywców - w tym mniejszej lub większej rodziny!
Dużym atutem jest również znakomita lokalizacja - nieruchomość położona jest w dzielnicy domków jednorodzinnych Poznań - Szczepankowo na wewnętrznej zamkniętej ulicy odbiegającej od ulicy Michałowo co gwarantuje z jednej strony spokój i ciszę a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację - bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11.
BUDYNEK
Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej, z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych:
- silikaty - zapobiegają rozwojowi grzybów i flory bakteryjnej (antyalergiczne), stabilizują wilgotność i temperaturę powietrza w pomieszczeniach. Posiadają dobrą izolację akustyczną, dzięki czemu świetnie tłumią hałasy,
- ocieplenie styropianowe o gr. 20cm,
- ocieplenie poddasza pianą PUR, która jest antyalergiczna,
- więźba dachowa, deskowanie, membrana, dachówka cementowa
- energooszczędne okna PCV z pakietem trzech szyb, dodatkowo ciepły montaż,
- elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- wylewka anhydrytowa - najlepsze rozwiązanie przy ogrzewaniu podłogowym,
- elektrycznie otwierana brama garażowa sterowana z pilota,
- elektrycznie otwierana brama wjazdowa sterowana z pilota,
- drzwi zew. antywłamaniowe,
- instalacja alarmowa, instalacja TV, internet w każdym pokoju,
Zestawienie powierzchni pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap - 5,80 m2
Kotłownia - 4,60 m2
Korytarz - 6,90 m2
Toaleta - 2,00 m2
Salon + aneks kuchenny - 31,60 m2
Garaż - 17,20 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m2
Razem - 70,70 m2
Taras - 25 m2
Poddasze:
Korytarz - 6,30 m2
Pokój - 17,70 m2
Pokój - 11,70 m2
Łazienka - 5,60 m2
Pralnia - 2,10 m2
Pokój - 16,10 m2
Pokój - 18,50 m2
Razem - 78.00 m2
Razem dom - 148.70
Strych - ok 40 m2
ZALETY LOKALIZACJI:
Rozbudowana infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut:
- szkoła,
- przedszkole,
- Lidl, Netto,
- poczta,
- M1, Cinema City, Jump Arena, Centrum Franowo, Ikea, CH. Posnania,
- bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11
Ogromnym atutem jest duża działka o powierzchni ok 500 m2 wokół której zamontowane jest ogrodzenie z paneli metalowych. Front ogrodzenia to ażurowe panele, elementy stalowe wraz z bramą automatyczną.
Oferta na prawdę warta rozważenia również jako alternatywa dla osób poszukujących mieszkania - w dużo niższej cenie mieszkamy w domu z własnym dużym ogrodem, garażem i miejscami dla kilku aut!
ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !
W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.