Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 800 m², położona w miejscowości Młodasko, w gminie Kaźmierz, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie. To wyjątkowa lokalizacja - malownicze, spokojne miejsce z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich takich jak Tarnowo Podgórne (11 km) czy Poznań (20 km). Doskonała propozycja dla osób poszukujących gruntu pod budowę domu jednorodzinnego lub pod inwestycję w sektorze mieszkaniowym bądź usługowym.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, kompleksów leśnych oraz w niewielkiej odległości od jeziora Bytyńskiego - zaledwie około 2 km. To idealna lokalizacja dla miłośników natury, spacerów, jazdy na rowerze czy wędkowania. Okolica jest cicha, bezpieczna i pozbawiona uciążliwego przemysłu oraz intensywnej produkcji rolniczej.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr VI/43/19 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 25 lutego 2019 r.), który przewiduje na tym obszarze zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową. Plan zagospodarowania daje przyszłemu nabywcy 100% pewności co do możliwości realizacji inwestycji budowlanej.
Działka ma regularny kształt, płaskie ukształtowanie terenu i została przygotowana pod zabudowę - idealna do szybkiego rozpoczęcia inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne nowo powstające domy jednorodzinne, co świadczy o rosnącej atrakcyjności tej lokalizacji.
Media:
- Przyłącze energii elektrycznej - w trakcie realizacji (ENEA Operator)
- Woda - w drodze publicznej
- Światłowód - przy drodze
- GAZ - planowana budowa gazociągu
Odległości do ważnych punktów infrastruktury:
Droga krajowa nr 92 - działka położona bezpośrednio przy DK92 (trasa Poznań-Pniewy), z bardzo dobrym dojazdem.
- Sklep spożywczy - ok. 300-500 metrów od działki, w centrum Młodaska.
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa - ok. 5 km w miejscowości Kaźmierz.
- Szkoła podstawowa i przedszkole - w Bytyniu, ok. 2 km w linii prostej, 2,5-3 km drogą dojazdową (5-7 minut jazdy).
- Tarnowo Podgórne - ok. 10 km, dojazd samochodem w 10-12 minut.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek - drogą wewnętrzną.
Działka jest doskonałym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub poszukujących kontaktu z przyrodą bez rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania. Może być również świetną lokatą kapitału - grunty w tej części Wielkopolski systematycznie zyskują na wartości, co czyni tę inwestycję atrakcyjną z punktu widzenia ekonomicznego.
- Cena netto zawiera koszt udziałów w działkach drogowych.
- Klient otrzymuje pełną fakturę VAT 23%
- Brak podatku PCC - 0zł !!!
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/WDU_P/2019/2760/akt.pdf
ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !
W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
