Na sprzedaż: 2-PAK inwestycyjny - 2 kawalerki na jednej KW przy ul. Firlika 7, Poznań
Podstawowe informacje:
• Lokalizacja: ul. Firlika 7, Poznań
• Powierzchnia: 48,10 m² (zgodnie z aktem notarialnym)
• Liczba kawalerek: 2
• 1 kawalerka: 24 m²
• 2 kawalerka: 20 m²
• Piętro: 2 z 2
• Rynek: pierwotny
• Materiał budynku: żelbet + silikat
• Dostępność: styczeń 2025
• Dodatkowa powierzchnia: balkon
Cena:
• 2 kawalerki: 720 000 zł
• Miejsce postojowe: 40 000 zł
• Cena całkowita: 760 000 zł
Szczegóły techniczne:
• Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren zamknięty
• Media: internet światłowodowy, telewizja kablowa
• Ogrzewanie: miejskie
• Okna: plastikowe
• Forma własności: pełna własność
• Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
• Certyfikat energetyczny: TAK
Zalety inwestycji:
• Wysokie sufity: Ponad 3 m wysokości, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.
• Podliczniki prądu i wody: Każda z kawalerek posiada indywidualne podliczniki, co ułatwia rozliczenia.
• Wysoka stopa zwrotu: Dwa niezależne mieszkania w jednej lokalizacji to idealne rozwiązanie dla inwestorów, pozwalające na maksymalizację zysków z wynajmu.
• Nowoczesna zabudowa: Budynek z 2024 roku, wykonany z trwałych materiałów (żelbet + silikat), co zapewnia solidność oraz niskie koszty eksploatacji.
• Atrakcyjna lokalizacja: Spokojna okolica w Poznaniu z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, w tym komunikacji, sklepów i terenów rekreacyjnych.
• Bezpieczeństwo: Teren zamknięty, drzwi i okna antywłamaniowe, wideofon - komfort i ochrona najemców.
• Elastyczność wynajmu: Możliwość najmu krótkoterminowego i długoterminowego dzięki niezależności obu lokali.
To doskonała oferta inwestycyjna dla osób poszukujących atrakcyjnych i nowoczesnych nieruchomości generujących stabilny dochód pasywny.
ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !
W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.