Nowe Wykończone 28m Premium Garbary Poznań Centrum

Opis nieruchomości:

Ekskluzywny apartament w sercu Poznania - Garbary 68 | 5 minut od Starego Rynku | Nowoczesny budynek klasy premium

Cena obejmuje mieszkanie w stanie wykończonym pod kllucz !!!

Nowoczesny design, wyjątkowa lokalizacja, prestiżowy adres

Mam ogromną przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 28 m², położony w samym centrum Poznania - przy ul. Garbary 68, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.
To nowoczesny budynek apartamentowy z windą, garażem podziemnym i eleganckim lobby, zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę oraz miejski styl życia w najlepszym wydaniu.

Opis nieruchomości

Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z monitoringiem i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.
Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej personalizacji przestrzeni - zgodnie z własnym gustem, stylem życia i potrzebami.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z wyjątkową funkcjonalnością:

Salon z aneksem kuchennym - 19,00 m²
Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi oknami, który można zaaranżować jako salon z aneksem kuchennym lub - dzięki układowi pomieszczenia - wydzielić osobną, w pełni doświetloną sypialnię bądź gabinet do pracy zdalnej.
Idealne miejsce do relaksu, spotkań i codziennego życia w centrum miasta.

Łazienka - 4,85 m²
Przemyślany układ instalacji pozwala na stworzenie nowoczesnej strefy kąpielowej z wanną lub prysznicem typu walk-in, zabudowaną toaletą i funkcjonalną szafką umywalkową.

Korytarz - 4,15 m²
Przestrzeń z miejscem na dużą zabudowę garderobianą, umożliwiająca wygodne przechowywanie.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Ścisłe centrum Poznania - ul. Garbary 68
• Tylko 5 minut pieszo od Starego Rynku i 10 minut od Starego Browaru.
• Bliskość tętniącego życiem centrum, kawiarni, restauracji, sklepów i uczelni sprawia, że to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
• Nowoczesny apartamentowiec klasy premium
• Reprezentacyjne lobby, eleganckie części wspólne, cichobieżna winda, monitoring, kontrola dostępu i wysoki standard wykonania.
• Cisza i komfort w centrum miasta - pomimo lokalizacji w samym sercu Poznania, apartament jest wyjątkowo cichy dzięki usytuowaniu lokalu i zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań akustycznych
• Taras dla mieszkańców budynku - na dachu znajduje się przestronny taras widokowy - miejsce idealne do wypoczynku, spotkań towarzyskich i podziwiania panoramy miasta.
• Świetna komunikacja i dostępność - zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od przystanków tramwajowych i stacji PKP Poznań Garbary, co zapewnia szybki dojazd w dowolne miejsce miasta.
• Wysoki potencjał inwestycyjny - lokalizacja i charakter budynku sprawiają, że apartament doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod najem długoterminowy, biznesowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking).

Dystanse do najważniejszych punktów w mieście:

Pieszo:

• Stary Rynek - 5 min (400 m)
• Galeria Kupiec Poznański - 7 min (550 m)
• Stary Browar - 10 min (800 m)
• Park Chopina - 5 min (400 m)
• Przystanek tramwajowy „Garbary” - 2 min (150 m)
• Dworzec PKP Garbary - 4 min (300 m)
• Sklep Biedronka / Żabka - 2 min (100 m)
• Uczelnia Collegium Da Vinci - 10 min (850 m)
• Uniwersytet Ekonomiczny / AWF / Politechnika Poznańska - 10-15 min pieszo

Samochodem:

• Galeria Posnania - 5 min (2,2 km)
• Malta / Jezioro Maltańskie - 6 min (2,5 km)
• Dworzec Główny PKP - 7 min (3 km)
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 8 min (3,5 km)
• Lotnisko Ławica - 20 min (8,5 km)
• Autostrada A2 / S11 - 15-20 min

Podsumowanie

Ten apartament to idealne połączenie miejskiego stylu życia, nowoczesnej architektury i spokoju w centrum miasta.
Dzięki lokalizacji przy ul. Garbary 68, przyszły właściciel zyska wyjątkowy adres, prestiż i wygodę życia w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania.

Dla kogo:

• dla singla lub pary,
• dla inwestora szukającego nieruchomości premium pod wynajem,
• dla osoby pracującej w centrum, ceniącej komfort i prestiż,
• dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy jednocześnie pragną ciszy i prywatności.

Dodatkowe informacje:

• Stan: cena obejmuje mieszkanie w stanie wykończonym pod klucz !!!
• Piętro: wysoki parter / 1. piętro
• Budynek: 2024 r.
• Winda, monitoring, wideodomofon
• Ogrzewanie miejskie
• Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej

ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.