Opis nieruchomości:
OGROMNE, NIEZWYKLE JASNE MIESZKANIE Z OGROMNYM BALKONEM - MALTA, UL. KLEMENSA MIKUŁY, POZNAŃ
Mam ogromną przyjemność zaoferować Państwu bardzo wyjątkowe, przestronne 4-pokojowe mieszkanie położone na 4 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Klemensa Mikuły w Poznaniu - w sercu prestiżowej inwestycji Malta Wołkowyska autorstwa renomowanego dewelopera UWI Inwestycje.
To niezwykle rzadko spotykana oferta - mieszkanie o ponadprzeciętnej powierzchni i doskonale przemyślanym układzie, z ogromnym balkonem stanowiącym naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy stworzenie prywatnej oranżerii pełnej zieleni.
Duże panoramiczne okna wprowadzają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, podkreślając ich przestronność i dając poczucie swobody przez cały dzień. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację — zarówno w układzie rodzinnym, jak i w wersji dla singla lub pary ceniącej przestrzeń i wysoki standard życia.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w urządzeniu wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Istnieje również możliwość zakupu w opcji „pod klucz”, z kompleksowym wykończeniem w uzgodnionym standardzie, dzięki czemu mieszkanie może być gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów czasowych i organizacyjnych.
Całość wyróżnia nowoczesna architektura budynku, wysoka jakość wykonania oraz wyjątkowa ekspozycja zapewniająca naturalne światło i komfortowe warunki do życia.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 4 pokoje z funkcjonalnym układem i dużą ilością światła dziennego,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- Ogromny balkon 13,53 m² z ekspozycją na zachód
- nowoczesny budynek z windą i elegancką klatką schodową,
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
- świetna lokalizacja - blisko jeziora, zieleni i centrum miasta.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Korytarz - 13,35 m²
- Łazienka - 4,58 m²
- Pokój - 9,37 m²
- Pokój - 9,32 m²
- Pokój - 12,11 m²
- Pokój z aneksem kuchennym - 26,21 m²
Powierzchnia całkowita mieszkania: 76,20 m²Dodatkowe powierzchnie:
- Balkon - 13,53 m²
- Dwa miejsca postojowe w hali garażowej - 25m² (dodatkowo płatne 60.000 zł)
- Komórka lokatorska - 3,96 m² (dodatkowo płatne 10.000 zł)
LOKALIZACJA - MALTA, UL. KLEMENSA MIKUŁYPołożenie inwestycji to połączenie natury i miejskiej wygody.
Zaledwie 7-8 minut spacerem dzieli mieszkanie od terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Maltańskim, a do pobliskiej ścieżki rowerowej można dotrzeć w około 3 minuty jazdy rowerem.
W ZASIĘGU RĘKI ZNAJDUJĄ SIĘ:
- przystanek autobusowy - ok. 240 m (3-4 minuty spacerem),
- przystanek tramwajowy - ok. 850 m (9-10 minut pieszo),
- piekarnia - ok. 660 m,
- apteka - ok. 600 m,
- kawiarnia - ok. 640 m,
- restauracja - ok. 470 m,
- przedszkole - ok. 970 m,
- LIDL - ok. 1,4 km (5 minut samochodem),
- Biedronka - ok. 1,1 km (12 minut spacerem),
- Selgros - ok. 2,9 km (7 minut autem),
- Galeria Posnania / Carrefour - ok. 2,7 km (6-7 minut samochodem).
- Dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 10-11 minut autem.
O INWESTYCJIOsiedle Malta Wołkowyska to nowoczesna i dopracowana architektonicznie realizacja, zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce życia codziennego. Charakterystyczna bryła budynku, eleganckie części wspólne oraz wysoka jakość materiałów wykończeniowych podkreślają prestiż tej lokalizacji.
Dopełnieniem całości jest starannie zaaranżowana strefa rekreacyjna o powierzchni ok. 2 000 m², z alejkami spacerowymi, nasadzeniami i miejscami do wypoczynku. To przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Połączenie nowoczesnej architektury, bliskości jeziora i świetnej komunikacji sprawia, że jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Poznaniu.
ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:- cenny czas- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości- dostęp do cen transakcyjnych z okolicyNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
