Nowa kawalerka 28m Taras Ogródek Miejsce Postojowe

Opis nieruchomości:

Kleszczewo Park - Nowa inwestycja przy ul. Mickiewicza

☀️ Jasna kawalerka z ogródkiem i miejscem postojowym tuż przy wejściu do budynku

Z ogromną przyjemnością pragnę zaprezentować Państwu ofertę nowoczesnej kawalerki o powierzchni 28,22 m², położone na parterze nowego budynku w ramach inwestycji Kleszczewo Park przy ul. Mickiewicza. Lokal wyróżnia się bardzo korzystną ekspozycją wschodnią, dzięki której wnętrze jest doskonale doświetlone porannym światłem - idealne dla osób ceniących naturalną jasność i przytulny klimat wnętrz.

Układ i pomieszczenia
Mieszkanie jest funkcjonalne i bardzo ustawne:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,50 m²
• Łazienka - 4,16 m²
• Hol / przedpokój - 3,56 m²
• ➡️ Łączna powierzchnia użytkowa: 28,22 m²
• ➡️ Taras z ogródkiem - ok. 20 m² (taras 6,12 m² + ogródek ok. 14 m²)
• ➡️ Komórka lokatorska nr 53 - 1,64 m²

Ogród i taras
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m², stanowiący doskonałe miejsce do relaksu, porannej kawy czy spotkań w ciepłe dni. To idealne rozwiązanie zarówno dla singli, par, jak i inwestorów szukających mieszkania o wyjątkowym układzie.

Komfort i wygoda na codzień
Do mieszkania przynależą:

• miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej (dopłata +18.000 zł)
• komórka lokatorska położona naprzeciwko mieszkania, co zapewnia maksymalną wygodę i funkcjonalność (+7.000 zł)

Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, z dostępem wyłącznie dla mieszkańców.

Budynek i inwestycja
Data odbioru: marzec 2025 r.
Inwestycja realizowana przez renomowanego dewelopera w wysokim standardzie wykończenia części wspólnych.
Budynek wyposażony w estetyczne klatki schodowe, nowoczesne oświetlenie i energooszczędne rozwiązania techniczne.

Lokalizacja
Kleszczewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie kilka minut od granic Poznania, idealna dla osób, które chcą połączyć spokój i naturę z szybkim dostępem do miasta.

• Pętla autobusowa Kleszczewo - ok. 450 m (5 minut spacerem)
• Wjazd na autostradę A2 - ok. 2 km (2 minuty jazdy)
• Poznań - Rondo Rataje - ok. 18 km (ok. 15 minut samochodem)
• Galeria M1 - ok. 16 km (ok. 17 minut)
• Galeria Posnania - ok. 18 km (ok. 15 minut)
• Sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, poczta i park - w promieniu do 500 m

Otoczenie
W najbliższej okolicy znajdują się:

• duży park z terenami spacerowymi,
• nowoczesny plac zabaw,
• szkoła i przedszkole,
• boisko sportowe,
• komisariat policji,
• punkty handlowe i usługowe - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Atuty oferty
✅ bardzo jasne mieszkanie z ekspozycją na wschód
✅ prywatny ogródek i taras
✅ miejsce postojowe tuż przy wejściu
✅ komórka lokatorska vis-à-vis mieszkania
✅ nowoczesny budynek - wysoki standard części wspólnych
✅ świetna komunikacja z Poznaniem i autostradą A2
✅ atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy

Cena obejmuje:
lokal mieszkalny w stanie deweloperskim (28,22 m²),
ogródek i taras (ok. 20 m²),
miejsce postojowe,
komórkę lokatorską.

➡️ To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego, nowoczesnego M1, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem - mieszkanie o tej ekspozycji i układzie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.

ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.